565 Broome Soho (früher bekannt als Soho Towers) ist ein luxuriöses Gebäude mit Eigentumswohnungen, das sich hoch über den belebten New Yorker Straßen erhebt und einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Hudson River bietet. Eine Vielzahl von architektonischen und gestalterischen Besonderheiten erforderte die Erfahrung und Expertise von Manntech als weltweit führender Anbieter von Fassadenzugangslösungen und Gebäudewartungssystemen. Das vom Renzo Piano Building Workshop entworfene Gebäude besteht aus zwei Türmen, die einen verführerischen Spiegeleffekt erzeugen. Die Zwillingstürme erheben sich als zwei getrennte Einheiten vom Dach des Annehmlichkeitsteils des Gebäudes auf der elften Ebene und erreichen 25 Stockwerke mit einer Höhe von 88,4 Metern oder 290 Fuß. Vom elften Stockwerk bis zum Straßenniveau vergrößert sich die Grundfläche des Gebäudes erheblich, da die Türme durch ein gläsernes Atrium miteinander verbunden sind. Das Gebäude ist vollständig von Glasfassaden umhüllt, wobei an jeder Ecke lange, geschwungene Glasflächen ohne rechte Winkel zu sehen sind. Die anspruchsvolle Form des Gebäudes und seine wichtigen Glasfassaden erforderten eine Reihe von maßgeschneiderten Lösungen für den Fassadenzugang. Die Kunden waren zuversichtlich, dass die Gebäudewartungssysteme von Manntech dies leisten konnten, nachdem sie die bewährten Ergebnisse unserer Gebäudewartungseinheiten während einer bestehenden Geschäftsbeziehung gesehen hatten.

Das Projekt erforderte einen umfassenden Zugang für jede Außenfläche des Gebäudes vom Dach bis zum Boden. Manntech entwickelte ein System aus zwei identischen Gebäudewartungseinheiten, die an festen Positionen auf dem Dach jedes Turms angebracht wurden. Beide BMUs bieten ein hohes Maß an Funktionalität mit einer Ausladung von 26 Metern und einer Wiege von vier Metern Länge, die ein Gewicht von über 226 kg tragen kann, mit dem zusätzlichen Merkmal einer Glas-Handling-Einheit mit einer Kapazität von fast 500 kg für den bequemen Austausch der wichtigen Glasfassadenplatten. Die gekrümmten Eckabschnitte der Struktur erforderten sorgfältige Überlegungen, da die Konstruktion des Gebäudes zwangsläufig dazu führt, dass die Wiege über die Kante der Struktur hinausragt.

Eine weitere große Herausforderung bei diesem Projekt war die sich erweiternde Grundfläche des Gebäudes, wo die beiden Türme auf Höhe des Daches des 11 Stockwerks miteinander verbunden sind. In dem besonderen Kontext von New York City waren weiche Seilspulen keine verfügbare Methode, um die Wiege über die Terrasse zu führen. In enger Zusammenarbeit mit dem Kunden untersuchte das Expertenteam von Manntech eine Reihe möglicher Alternativen, bevor es eine maßgeschneiderte Lösung entwickelte, die die Vorteile von zwei verschiedenen Stabilisierungsansätzen kombinierte. Der Kunde war am Einsatz von intermittierenden Stabilisierungsankern (ISA) interessiert, die die Plattform an der Seite des Gebäudes selbst sichern und ein geringeres Risiko bieten, dass die Wiege bei starkem Wind Schäden an der Fassade verursacht. Reine ISA-basierte Gebäudeinstandhaltungssysteme wären jedoch nicht in der Lage, die Wiege sicher über den Terrassenabschnitt zu navigieren. Die beiden Gebäudeinstandhaltungseinheiten verwenden daher eine hybride Kombination aus diesen beiden Methoden. Die meisten Abhänge werden mit ISAs ausgeführt, um den Wünschen des Kunden zu entsprechen, während das Terrassendach mit Pfostenschienen befahren wird, um einen sicheren Übergang des Fahrkorbs über dieses schwierige Element zu gewährleisten und vollständigen Zugang zu jedem Zentimeter der Fassade zu haben.