Der Fulbright Tower ist ein LEED-Gold-zertifizierter 52-stöckiger Bürowolkenkratzer, der ursprünglich als 3 Houston Center bekannt war. Als Teil des Houston Center-Komplexes in der Innenstadt verfügt der Turm über 115.855,8 Quadratmeter Bürofläche der Klasse A und ragt 221 Meter in die Höhe. Die unteren sieben Stockwerke sind für vier Stockwerke für den Rohstoffhandel vorgesehen. Zu den Eigentümern und Bewohnern gehören ChevronTexaco, Crescent, GE Asset Management, J.P. Morgan Asset Management und Fulbright & Jaworski, die ihren Hauptsitz in dem Gebäude haben.

Der Kunde verlangte ein einziges Fassadenzugangssystem, das in der Lage ist, alle verschiedenen Abstürze in dem mehrstöckigen, stufenförmigen Design zu erreichen. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, lieferte Manntech eine einzelne, auf dem Dach montierte BMU mit teleskopierbarem Auslegerarm.

Diese einzelne Gebäudewartungseinheit (BMU) wiegt etwa 59.420 Kilogramm und musste mit einem Hubschrauberkran installiert werden. Manntech war in der Lage, die Effizienz des Installationsprozesses zu verbessern, indem derselbe Hubschrauberkran verwendet wurde, um eine weitere BMU für den angrenzenden 2 Houston Square am selben Tag zu montieren. Die teleskopierbaren Stahlkomponenten der BMU mussten flammgespritzt und mit zwei Schichten Marinelack lackiert werden, um das Gesamtgewicht der BMU zu reduzieren und die Kosten zu senken.

Manntech wurde für dieses kundenspezifische Projekt aufgrund seiner Erfahrung, seiner Zuverlässigkeit und der angebotenen Garantie ausgewählt.